16-поверховий бізнес-центр «Імексбанку» в Одесі не знайшов покупця

Про це повідомляє інформаційний портал «Банкрутство & Ліквідація» з посиланням на данні аукціону.

Стартова ціна на цей актив була 221,7 млн грн. Однак ФГВФО не знайшов покупців. «Торги не відбулися», - повідомляється в системі «Прозорро.Продажі».

Як повідомлялось раніше, 30 листопада 2018 Госпсуд Одеської області в рамках справи №916/3255/17 відмовився задовольнити позов ліквідатора «Імексбанку» до ТОВ «Нова-Хвиля» про визнання недійсним договору управління нерухомим майном (№1887) від 31.12.2014 та застосування наслідків недійсності (виселення).

Предметом спору в цьому випадку є згаданий 16-поверховий бізнес-центр «Шевченківський».

Цю нерухомість «Імексбанк» ще в 2009 році надав в іпотеку для НБУ як забезпечення по кредиту рефінансування.

На думку ФГВФО, колишнє керівництво «Імексбанку» в кінці 2014 року при укладанні договору про управління нерухомим майном з ТОВ «Нова-Хвиля» (управитель) мало отримати згоду від НБУ, чого зроблено не було.

Проте суд зазначив, що Законом України «Про іпотеку» «не визначено обов`язку іпотекодавця отримувати згоду іпотекодержателя на укладання договору управління майном», а «передача майна управителю за договором управління майна не тягне переходу права власності на нього як на управителя» (цитата).

Як повідомлялося раніше, 26 жовтня 2018 Госпсуд Одеської області відмовився задовольнити позов НБУ до «Імексбанку», ТОВ «Нова-Хвиля», ТОВ «Шевченківський девелопмент» (в справі №916/145/18) про визнання недійсними вказаного договору управління нерухомим майном (№1887) і похідного від нього договору оренди (був укладений між ТОВ «Нова-Хвиля» як управителем і ТОВ «Шевченківський девелопмент»як орендарем).

Разом з тим, 21.11.2018 Госпсуд Одеської області задовольнив позов НБУ в справі №916/1522/18 та визнав недійсним договір оренди, укладений 31.07.2015 між «Імексбанком» і ТОВ «Шевченківський Девелопмент».

Об’єктом оренди в цьому випадку є приміщення на 1-му, 2-му та 6-му поверсі все того ж бізнес-центру за адресою м. Одеса, проспект Гагаріна, 12-А.