У ФГВФО розповіли, що заважає продавати активи банків-банкрутів

Про це розповів в радіоефірі директор департаменту консолідованого продажу активів Тарас Єлейко, повідомляє інформаційний портал Банкрутство & Ліквідація із посиланням на прес-службу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

За його словами, чотири роки тому Фонд гарантування вкладів почав формувати вторинний ринок стресових активів, і вже сьогодні в аукціонах з продажу активів неплатоспроможних банків беруть участь не тільки українські, а й іноземні інвестори. Наразі забезпечені рівні умови для участі в торгах  як міжнародних, так і локальних інвесторів, що сприяє розвитку конкурентного прозорого ринку проблемних активів.

Фонд, використовуючи найкращу світову практику, створив прозору систему продажів та забезпечив доступ до торгів будь-якої особи за подачі мінімального пакету ідентифікуючих документів та внесення гарантійного внеску. Всі торги починаються з балансової вартості активу, виставленого на продаж. Далі, за голландською моделлю аукціону з покроковим зниженням ціни, гравці мають можливість самостійно визначити ринкову вартість запропонованого активу.

Проте, враховуючи особливості деяких активів або їх пулів, продаж може тривати роками. Зокрема, до таких складних активів належать права вимоги за кредитними договорами, у заставі яких виступають великі об’єкти нерухомості, як-то ТРЦ «Республіка», стадіон «Чорноморець» чи працюючі потужності олійно-жирових комбінатів в Одеській області та інфраструктура в порту м. Чорноморськ. Саме застава привертає увагу інвесторів, проте, щоб стати її власником, необхідно пройти через низку судів. Однак через непрогнозованість судових рішень більшість потенційних покупців, як українських, так і міжнародних, не готові витрачати кошти на придбання цих активів. Покупці не можуть бути впевнені, що отримають справедливе рішення. Цей же чинник суттєво впливає і на ціну таких активів, значно її понижуючи.

Нагадаємо, 19 червня представники Фонду гарантування вкладів і компанії DeptX оприлюднили деталі підготовки і продажу пулу кредитів АТ «ДЕЛЬТА БАНК», у заставі за якими були передані працюючі потужності олійно-жирових комбінатів в Одеській області та інфраструктура в порту м. Чорноморськ.