Спадщина "Місто Банку": ФГВФО втратив завод з переробки сої

Актив розташований у Херсонській області в місті Нова Каховка, повідомляє інформаційний портал «Банкрутство & Ліквідація» з посиланням на Фінбаланс.

Крім того, суд зобов`язав відповідачів виключити з бухгалтерського обліку Місто Банку майнові права, що випливають з іпотечного договору від 30.06.2015, укладеного між Місто Банком і компанією "Ретт Інтер Ес.Ей." щодо згаданого об`єкта нерухомості, який був наданий як забезпечення виконання зобов`язань ТОВ "Каховка Протеїн Агро" за кредитним договором №02/0-20/04/Ю від 05.05.2015.

Згідно з судовими матеріалами, свій позов ТОВ "Солія" мотивувало тим, що на підставі договору купівлі-продажу №23 від 31.01.2020, укладеного з ТОВ "Векторпромконсалт" (раніше називалося ТОВ "Каховка Пром-Агро"), є єдиним законним власником згаданого цілісного майнового комплексу (ЦМК), і на момент переходу права власності на ЦМК до ТОВ "Солія" не були зареєстровані іпотеки та обтяження щодо вказаного майна. Як запевняло ТОВ "Солія", вже після набуття права власності на ЦМК йому стало відомо, що між компанією "Ретт Інтер Ес.Ей" та Місто Банком було укладено іпотечний договір від 30.06.2015, відповідно до умов якого ЦМК було передано в іпотеку Місто Банку.

Госпсуд м. Києва вирішив, що іпотечний договір від 30.06.2015 був укладений "з метою обтяження майна ТОВ "Каховка Пром-Агро" та унеможливлення реалізації ним права власності, а спірне нерухоме майно, яке вибуло з володіння власника на підставі рішення суду, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, слід вважати таким, що вибуло з володіння власника поза його волею" (цитата).

З огляду на це, суд дійшов висновку, що "нікчемний правочин не створює жодних правових наслідків", а тому має місце "відсутність підстав у відповідачів щодо включення до інформації про актив в складі ліквідаційної маси ПАТ "Місто Банк" у вигляді права вимоги за кредитним договором 02/0-20/04/Ю інформації про забезпечення (заставу) - майнові права, що випливають з іпотечного договору від 30.06.2015" (цитата).

Нагадаємо, в грудні 2020 року НБУ визнав Місто Банк неплатоспроможним, у зв’язку зі зменшенням нормативів капіталу на 50 і більше відсотків від мінімального встановленого рівня.

Як зауважував регулятор, проблеми в банку з капіталом відбулися через втрату одного з основних активів – підприємства з переробки сої у Херсонській області. Балансова вартість об’єкту нерухомості становила понад 271 млн грн (майже 17% від усіх активів банку).